- Pow. działki
- 1 168 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 180 m2
- Cena
- 1 350 000 PLN
- Liczba pokoi
- 6
- Liczba oddzielnych toalet
- 2
- Numer oferty
- 120/13873/ODS
Opis
Dom na sprzedaż – Franciszków, gm. Mełgiew (okolice Świdnika)
Na sprzedaż komfortowy, bardzo zadbany dom jednorodzinny położony w miejscowości Franciszków, gmina Mełgiew, województwo lubelskie, przy ul. Szkolnej, w spokojnej i cichej okolicy, z szybkim dojazdem do Świdnika i Lublina.
Nieruchomość idealna dla rodziny, jak również dla osób poszukujących domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.
Podstawowe informacje:
- Cena: 1 350 000 zł
- Powierzchnia użytkowa: 180 m²
- Powierzchnia całkowita: 220 m²
- Powierzchnia działki: 1168 m², kształt prostokąta
- Liczba pokoi: 6
- Dom piętrowy
- Rok budowy: 2007
- Forma własności: pełna własność
- Dodatkowo: udział w drodze dojazdowej
Opis nieruchomości:
Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, regularnie modernizowany i utrzymywany na bieżąco. Nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych – nieruchomość gotowa do zamieszkania od razu po zakupie.
Układ pomieszczeń funkcjonalny i wygodny. Oddzielna, jasna kuchnia z nową, drewnianą zabudową modernizowaną w 2025 roku. Z salonu wyjście na taras, na piętrze znajduje się balkon.
W cenie nieruchomości pozostaje większość mebli widocznych na zdjęciach, w tym również jacuzzi.
Piwnica i dodatkowe możliwości:
Cały dom jest podpiwniczony. Piwnica posiada osobne wejście, co stwarza możliwość prowadzenia działalności gospodarczej lub wydzielenia niezależnej przestrzeni (np. biura, gabinetu, pracowni). Istnieje możliwość wykonania łazienki w części podpiwniczonej. Wysokość podpiwniczenia - 260 cm.
Ogrzewanie i instalacje:
- Ogrzewanie gazowe oraz piec na paliwo stałe (drewno)
- Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki
- Piec gazowy dwufunkcyjny wymieniony w 2025 roku
- Bufor na 1000 litrów wody
- Na dachu zamontowane solary, co dodatkowo obniża koszty eksploatacji
- Bardzo niskie koszty utrzymania domu oraz możliwość wyboru najbardziej korzystnego źródła ogrzewania
- Przygotowana instalacja pod kominek w salonie
- Możliwość montażu klimatyzacji
- Przygotowana instalacja pod centralny odkurzacz (wykonane odprowadzenia)
Media i wyposażenie:
- Woda miejska
- Kanalizacja: szambo dwukomorowe (12 m³)
- Internet światłowodowy
- System alarmowy
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- Bramy garażowe sterowane pilotem oraz z poziomu telefonu
- Część oświetlenia wewnętrznego oraz całe oświetlenie zewnętrzne sterowane z aplikacji
Wykończenie:
- Drewniany parkiet lakierowany w pokojach
- Naturalny marmur: schody, blaty i parapety w łazienkach
- Okna PCV z nowymi uszczelkami
- Kuchnia drewniana wykonana na zamówienie (2025 r.)
Działka i okolica: Działka o regularnym kształcie, z wykonanym odwodnieniem. Istnieje możliwość zmiany wjazdu bezpośrednio od ulicy. Spokojna, cicha okolica z zabudową jednorodzinną, idealna do życia i wypoczynku.
Wsparcie w finansowaniu
Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który bezpłatnie pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu tej nieruchomości.
Kontakt
Jeśli chcesz poznać to mieszkanie bliżej, zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pokażę to miejsce osobiście.
Maryna Hramada
Doradca ds. nieruchomości
tel. 505 824 100
Maryna Hramada
doradca ds. nieruchomosci
Dodatkowe informacje
- Typ domu
- Wolnostojący
- Materiał
- Ytong
- Liczba łazienek
- 2
- Kanalizacja
- Szambo
- Ogrzewanie
- Gazowe, Węglowe
- Dach
- Blachodachówka
- Alarm
- Tak
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Cena za m2
- 6 136 PLN
- Powierzchnia
- 220 m2
Galeria zdjęć oferty
