Klimatyczne mieszkanie inwestycyjne blisko dworca

Opis

Zapraszam do zakupu dwupokojowego mieszkania w klimatycznej kamienicy, położonej niedaleko nowego dworca PKP. Mieszkanie do remontu, co pozwala na aranżację całkowicie wg potrzeb kupującego. Powierzchnia 34 m2. Obecny rozkład to dwa pokoje, kuchnia i łazienka. Mieszkanie jest jasne i ciche – okna wychodzą na podwórko, od strony zachodniej. Wymienione okna, na podłodze panele. Mieszkanie opróżnione, dostępne od ręki. Do mieszkania przynależy piwnica oraz komórka w podwórku. Stan prawny – księga wieczysta.

Ceglana kamienica z 1908 zapewnia doskonałą bezwładność dżwiękową i cieplną = docelowe koszty ogrzewania będą niewielkie, a klimatyzacja zbędna. Grube mury to także głębokie, funkcjonalne parapety, mogące służyć jako siedziska lub małe oranżerie – a nawet legowisko dla pupila. Dotychczas ogrzewane piecem kaflowym – można go przebudować na kominek oraz pozyskać z Urzędu Miasta dofinansowanie do 50% kosztów wymiany źródła ogrzewania. Możliwe różne formy ogrzewania na prąd. W kamienicy nie ma gazu.

Dodatkowy atut mieszkania to wysokie sufity, umożliwiające np. budowę antresoli.

Parking na dużym podwórku dostępny dla mieszkańców. Wymienione drzwi na klatkę schodową, domofon.

Mieszkanie doskonałe dla singla, dla pary lub pod inwestycję, np. na wynajem krótkoterminowy.
Świetnie skomunikowane z centrum miasta, tuż przy dworcach, w okolicy pełno sklepów i wszelakich typowych miejskich udogodnień. Rzut beretem do MOSirU na basen, siłkę czy lodowisko. Okolica intensywnie się rozwija po remoncie dworca PKP i PKS, wkrótce całkiem wyładnieje, a ceny nieruchomości znacząco wzrosną. Śliczny skwer im. Grażyny Chrostowskiej powstał niedawno blisko mieszkania, do Parku Ludowego też niedaleko. Wspólnota zbiera na remont klatki schodowej i stopniowo modernizuje kamienicę.

Zapraszam do zakupu.
Joanna Wiedro-Żak,
507 942 332

Oferta dostępna w biurze
Smerecki Nieruchomości
ul. Wolska 11, Lublin