Dom usługowo-mieszkalny przy ul. Obywatelskiej

Opis

Oferujemy na sprzedaż przestronny budynek mieszkaniowo–usługowy o łącznej powierzchni użytkowej 934 m², usytuowany na działce o powierzchni 1397 m². To doskonała propozycja inwestycyjna – idealna pod działalność usługową, biura, gabinety, wynajem mieszkań lub siedzibę firmy.

Budynek został rozbudowany w 2004 roku. Jest solidnie wykonany i bardzo dobrze ocieplony:
• ściany ocieplone styropianem 18 cm
• poddasze ocieplone wełną 20 cm
• okna dwuszybowe
• dach pokryty blacho-dachówką

Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Dodatkowo w budynku znajduje się kominek z mechanicznym rozprowadzeniem ciepła, co zwiększa komfort użytkowania i obniża koszty ogrzewania.

Układ pomieszczeń:
Parter:
• lokal usługowy – 100 m²
• lokal usługowy – 150 m²
• lokal mieszkalny – 50 m²
I piętro:
• lokal usługowy - 220 m²
Piętro II:
• lokal mieszkalny – 70 m²
• lokal mieszkalny – 70 m²
• lokal mieszkalny – 65 m²
Poddasze:
• lokal mieszkalny – 95 m²

Nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne – możliwość prowadzenia działalności gospodarczej oraz jednoczesnego wynajmu lokali mieszkalnych.
Dodatkowym atutem jest duży parking, ogrodzona działka oraz bardzo dobra lokalizacja, zapewniająca łatwy dojazd i widoczność dla klientów.
To świetna propozycja dla inwestora poszukującego dochodowej nieruchomości w atrakcyjnej lokalizacji.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Beata Sołtys 503 637 214  - pośrednik ds nieruchomości nr licencji 23891
Jacek Wąsik 502 332 828 - pośrednik ds nieruchomości nr licencji 23894

Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Współpracujemy z zaufanym i skutecznym doradcą kredytowym, który bez żadnych zobowiązań porówna oferty kredytowe w różnych bankach.

Ul. Wolska 11
Lublin
BIURO NIERUCHOMOŚCI
SMERECKI&PARTNERS

Jeśli rozważają Państwo niniejszą ofertę serdecznie zapraszam do kontaktu z nami w celu uzyskania dodatkowych informacji, spotkań na oględziny lub do dyskusji cenowych, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Warto zobaczyć to miejsce oraz okolicę na żywo, zapraszam na prezentację.

Mamy również w swojej ofercie inne nieruchomości, mniejsze i większe.
Zbadamy Twoją zdolność kredytową i dopasujemy harmonogram kredytowy do Twoich możliwości spłaty.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego, opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właścicieli i może być aktualizowany.