Domek letniskowy na jeziorem miejscowość Rogóźno

Opis

Domek letniskowy na jeziorem Łukcze, miejscowość Rogóźno

Nowy drewniany domek letniskowy o powierzchni 70 m² położony w cichej części Rogóźna, w otoczeniu natury, niedaleko jeziora Łukcze.
Jest to idealne miejsce dla osób szukających odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku.
Domek oferuje komfortowe warunki dla rodziny lub grupy znajomych – składa się z: salonu z miejscem do wypoczynku, aneksu kuchennego, łazienki oraz 3 sypialni. Do dyspozycji gości jest taras, miejsce na grill i teren do relaksu na świeżym powietrzu.

Działka ma powierzchnię 423 m², jest w pełni ogrodzona z dostępem do drogi trawiastej. Z działki rozpościera się niesamowity widok na las iglasty. Na działce jest wystarczająco dużo miejsca aby zaparkować kilka samochodów.

Dostępne MEDIA: - woda pitna z wodociągu - prąd – szambo.
Działka znajduje się w dogodnej lokalizacji, w niewielkiej odległości od najbliższych dużych miast: Lublin – 50min, Łęczna - 20 min.

Odległość od najbliższego jeziora wynosi około 850 m, a trasę tą można pokonać spacerem w niecałe 15 minut. W pobliżu działki znajduje się sklep, lokalna masarnia i ośrodki wypoczynkowe. Nieruchomość znajduje się w środku lasu z daleka od drogi głównej co czyni ją idealnym miejscem na wypoczynek, świetnie sprawdzi się także pod jako miejsce na wynajem.

Atuty miejsca:
bliskość jeziora i kąpieliska – okolica sprzyja pływaniu, spacerom i wycieczkom rowerowym
spokojna leśna okolica
możliwość wypoczynku z dziećmi
dobry punkt wypadowy na zwiedzanie Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego

Parter:
salon
kuchnia
łazienka z prysznicem
wiatrołap

Poddasze użytkowe:
3 pokoje

Przed domkiem znajduje się zadaszony taras 21 m² (3x7), oraz domek narzędziowy 12 m² (3x4) z miejscem na drewno.

Konstrukcja budynku jest drewniana, dach wykonany jest z blachy trapezowej. Docieplone są wszystkie ściany dach i podłoga.
Konstrukcja Dachu - Membrana, wata skalna, folia paraizolacyjna, Ściany - Siding w kolorze drewna dąb menchester firmy VOX (idealny w utrzymaniu, nie wymaga żadnej konserwacji)

Domek od wewnątrz ocieplony jest watą i folią paraizolacyjną, i wykończony boazerią.
Podłoga to Panele winylowe, płyty MDF, folia paraizolacyjna, wata szklana i siatka przeciw gryzoniom.

Wyposażenie kuchni – nowe sprzęty AGD - lodówka z zamrażalnikiem, mikrofala i kuchenka indukcyjna.
Wyposażenie łazienki - pralka, duża kabina prysznicowa z brodzikiem, hydromasażem i deszczownicą, bojler firmy Ariston (wifi), umywalka.

Główna pionowa rura wody jest ocieplona i owinięta pasem grzewczym z czujnikiem termicznym zapobiegającym zamarzaniu o okresie zimowym.

Pozostałe prace wykończeniowe, które trzeba wykonać nie wymagają dużych nakładów finansowych.

Osoby zainteresowane nieruchomością zapraszam do kontaktu oraz rozmowy na temat ceny. Istnieje możliwość negocjacji ceny sprzedaży dla zdecydowanego kupującego.

Jeśli ta nieruchomość wydaje się ciekawa, zadzwoń i umów się na prezentację.
Kompleksowe wsparcie po stronie biura nieruchomości od początku do końca.
Darmowe sprawdzenie zdolności kredytowej u wyspecjalizowanego doradcy kredytowego.

Biuro Nieruchomości Smerecki&Partners

Robert Rogala
tel. 608 110 810
Lwowska 11D
22-100 Chełm