Działka | Sprzedaż

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 19 701 m², położona przy ul. Czerniawy w Kazimierzu Dolnym – jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w regionie. To wyjątkowa oferta dla inwestorów oraz osób poszukujących gruntu pod realizację ekskluzywnej inwestycji mieszkaniowej lub pensjonatowej w otoczeniu malowniczych wąwozów i zieleni.

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren obejmuje:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
- zabudowę pensjonatową
- tereny lasów
- tereny rolnicze

Najważniejsze parametry zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy 20% powierzchni działki budowlanej
- wskaźnik intensywności zabudowy od 0,05 do 0,40
- maksymalna wysokość zabudowy 9m.
- wymagany udział powierzchni biologicznie czynnej zgodnie z zapisami w MPZP

Media:
- wodociąg
- energia elektryczna
- kanalizacja
- gaz
- światłowód

Ze względu na położenie nieruchomości blisko centrum Kazimierza Dolnego, jest to nieruchomość z dużym potencjałem zarówno pod budowę prestiżowej rezydencji, kameralnego kompleksu pensjonatowego, jak i długoterminową lokatę kapitału.

Cena 1 900 000 PLN

Kontakt
Beata Sołtys 503 637 214


Attractive Development Land for Sale – 19,701 m² | Kazimierz Dolny
An attractive land property with a total area of 19,701 m² is offered for sale, located on Czerniawy Street in Kazimierz Dolny – one of the most prestigious and sought-after locations in the region. This is an exceptional opportunity for investors and private buyers looking to develop an exclusive residential or guesthouse project surrounded by the area’s picturesque ravines and lush greenery.
According to the Local Spatial Development Plan (Local Zoning Plan), the property is designated for:

• single-family residential development,
• guesthouse (boarding house) development,
• forest land,
• agricultural land.

• maximum building coverage: 20% of the building plot area,
• floor area ratio (FAR): 0.05–0.40,
• maximum building height: 9 m,
• minimum biologically active area as required by the Local Spatial Development Plan.

• water supply,
• electricity,
• sanitary sewer,
• natural gas,
• fiber-optic internet.