Cena2 800 000 PLN
Powierzchnia działki6 207 m2
Droga dojazdowaAsfaltowa
Plan miejscowyPlan zagospodarowania przestrzennego
Ukształtowanie działkiZróżnicowana
Przeznaczenie działkiInwestycyjna
Kształt działkiNieregularny
Ujęcie wodyMiejska na działce
Szczegóły oferty
Opis
Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 6207 m2., położona przy ul Czerniawy w Kazimierzu Dolnym- jednym z najbardziej prestiżowych lokalizacji. To wyjątkowa nieruchomość łącząca malownicze otoczenie z dużym potencjałem inwestycyjnym.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MNP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem zabudowy pensjonatowej, co stwarza szerokie możliwości realizacji inwestycji.
Na działce można zrealizować:
- dom jednorodzinny,
- dom z funkcją pensjonatową,
- pensjonat lub kameralny obiekt noclegowy
Dodatkowo plan miejscowy przewiduje możliwość:
- zabudowy o wysokości do 9 m,
- zabudowy do 35% powierzchni działki,
- zachowania minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,
- wskaźnika intensywności zabudowy od 0,05 do 0,40,
- realizacji budynków z dachami dwu- lub wielospadowymi,
- budowy garaży i budynków gospodarczych zintegrowanych z budynkiem głównym,
- wykonania parkingów, infrastruktury technicznej oraz atrakcyjnego zagospodarowania terenu zielenią.
To nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do budowy domu w wyjątkowym otoczeniu, jak i jako inwestycja pod działalność turystyczną. Kazimierz Dolny od lat przyciąga turystów z całej Polski, dzięki czemu kameralne pensjonaty i obiekty noclegowe cieszą się dużym zainteresowaniem przez cały rok.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia 6207 m²,
- prestiżowa lokalizacja – ul. Czerniawy w Kazimierzu Dolnym,
- możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej lub pensjonatowej,
- doskonały potencjał inwestycyjny,
- lokalizacja- jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych w Polsce
Cena 2 800 000 + VAT
Podana cena jest ceną netto i nie obejmuje podatku VAT. Do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT 23%.
Kontakt
Beata Sołtys 503 637 214
An attractive 6,207 m² development plot is offered for sale, located on Czerniawy Street in Kazimierz Dolny—one of the town’s most prestigious locations. This exceptional property combines a picturesque setting with excellent investment potential.
According to the Local Spatial Development Plan, the property is designated MNP – Single-Family Residential Development with Permitted Guesthouse (Boarding House) Development, offering a wide range of development opportunities.
The property allows for the construction of:
The Local Spatial Development Plan also permits:
This property is an excellent opportunity both for those planning to build a home in a unique setting and for investors seeking to develop a tourism-related business. Kazimierz Dolny has long been one of Poland’s most popular tourist destinations, making boutique guesthouses and accommodation facilities highly sought after throughout the year.
Key advantages:
Price: PLN 2,800,000 + VAT
The stated price is a net price and does not include VAT. A 23% VAT will be added to the purchase price.
Kontakt
Beata Sołtys 503 637 214
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MNP – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem zabudowy pensjonatowej, co stwarza szerokie możliwości realizacji inwestycji.
Na działce można zrealizować:
- dom jednorodzinny,
- dom z funkcją pensjonatową,
- pensjonat lub kameralny obiekt noclegowy
Dodatkowo plan miejscowy przewiduje możliwość:
- zabudowy o wysokości do 9 m,
- zabudowy do 35% powierzchni działki,
- zachowania minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej,
- wskaźnika intensywności zabudowy od 0,05 do 0,40,
- realizacji budynków z dachami dwu- lub wielospadowymi,
- budowy garaży i budynków gospodarczych zintegrowanych z budynkiem głównym,
- wykonania parkingów, infrastruktury technicznej oraz atrakcyjnego zagospodarowania terenu zielenią.
To nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do budowy domu w wyjątkowym otoczeniu, jak i jako inwestycja pod działalność turystyczną. Kazimierz Dolny od lat przyciąga turystów z całej Polski, dzięki czemu kameralne pensjonaty i obiekty noclegowe cieszą się dużym zainteresowaniem przez cały rok.
Najważniejsze atuty:
- powierzchnia 6207 m²,
- prestiżowa lokalizacja – ul. Czerniawy w Kazimierzu Dolnym,
- możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej lub pensjonatowej,
- doskonały potencjał inwestycyjny,
- lokalizacja- jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości turystycznych w Polsce
Cena 2 800 000 + VAT
Podana cena jest ceną netto i nie obejmuje podatku VAT. Do ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT 23%.
Kontakt
Beata Sołtys 503 637 214
An attractive 6,207 m² development plot is offered for sale, located on Czerniawy Street in Kazimierz Dolny—one of the town’s most prestigious locations. This exceptional property combines a picturesque setting with excellent investment potential.
According to the Local Spatial Development Plan, the property is designated MNP – Single-Family Residential Development with Permitted Guesthouse (Boarding House) Development, offering a wide range of development opportunities.
The property allows for the construction of:
- a single-family house,
- a single-family home with guesthouse accommodation,
- a guesthouse or boutique accommodation facility.
The Local Spatial Development Plan also permits:
- buildings up to 9 m in height,
- a maximum building coverage of 35% of the plot area,
- a minimum of 30% biologically active (green) area,
- a floor area ratio (FAR) ranging from 0.05 to 0.40,
- buildings with gable or multi-pitched roofs,
- garages and utility buildings integrated with the main building,
- parking areas, technical infrastructure, and attractive landscaped green spaces.
This property is an excellent opportunity both for those planning to build a home in a unique setting and for investors seeking to develop a tourism-related business. Kazimierz Dolny has long been one of Poland’s most popular tourist destinations, making boutique guesthouses and accommodation facilities highly sought after throughout the year.
Key advantages:
- Plot area: 6,207 m²,
- Prestigious location – Czerniawy Street, Kazimierz Dolny,
- Possibility to develop a single-family residence or guesthouse,
- Excellent investment potential,
- Located in one of Poland’s most attractive tourist destinations.
Price: PLN 2,800,000 + VAT
The stated price is a net price and does not include VAT. A 23% VAT will be added to the purchase price.
Kontakt
Beata Sołtys 503 637 214